Tra cứu sổ đỏ

Phân biệt Sổ Đỏ

 

1. Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào?

Chỉ là cách gọi khác nhau để chỉ tên gọi của giấy chứng nhận sở hữu bất động sản

 

2. Phân biệt sổ Thật sổ giả

Việc sản xuất các giấy tờ nhà đất giả đang ngày càng tinh vi, khó có thể phân biệt được bằng mắt thường.

Nếu sổ đỏ giả hoàn toàn đã khó phân biệt thì những sổ đỏ làm giả trên phôi thật, tức "vừa giả vừa thật" thì càng khó nhận biết hơn.

Đó là những trường hợp sổ đỏ thật bị đánh cắp và được làm giả lại để đi lừa người khác. Thiệt hại là rất lớn, nên người mua nên cực kì cẩn trọng khi cầm sổ trên tay.

Nhà đất là một tài sản vô cùng lớn nên tốt nhất bạn hãy mang trực tiếp iấy chứng nhận đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Sở tài nguyên môi trường để được kiểm tra và xác minh chắc chắn

Đứng trước vấn nạn giấy tờ nhà đất bị làm giả, gây không ít khó khăn và rủi ro pháp lý cho người dân khi mua nhà, do vậy, bài viết sau đây sẽ chia sẻ cho các bạn cách kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là thật hay giả:

Kim tra bng kính lúp:

Sổ giả

 

Giấy chứng nhận giả: Các ha tiết, hoa văn màu hồng không được tạo bi t hp các chm mc màu hng

Sổ thật

 

Giấy chứng nhận thật: Các họa tiết, hoa văn màu hồng được tạo bởi tổ hợp các chấm mực màu hồng

Dùng đèn pin (hoặc nguồn sáng khác) chiếu xiên một góc 10- 20với mặt giấy tại vị trí có hình dấu ở góc dưới bên phải của mặt trước:

Giấy giả

 

Giấy chứng nhận giả: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lõm và không rõ nội dung

Giấy thật

 

Giấy chứng nhận thật: Hình dấu được tạo bởi các chi tiết lồi và rõ nội dung

Kim tra s seri:

In typo, có hình du ni

Kiểm tra phôi in:

In trên OFFSET Tram, OFFSET nét

OFFSET Tram: là khi bạn nhìn vào hình ảnh sẽ thấy hình này được in dưới dạng những chấm to nhỏ khác nhau.

Kim tra các v trí có th b ty xóa cơ hc:

- S s.

- S vào s quyết đnh.

- Loi đt.

- Thi hn

- Hình thc s dng.

- Din tích (bng s, bng ch)

- Sơ đ.

Đối với các sổ có trang bổ sung cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung (in OFFSET net), dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ (kiểm tra phương pháp đóng dấu), các vị trí của trang bổ sung có bị tẩy xóa hay không (chuyển quyền sử dụng đất, diện tích...). Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc phòng tài nguyên và môi trường.

Kim tra ti Văn phòng Đăng ký quyn s dng đt

Nếu có thể, bạn mang Giấy chứng nhận đến Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất để kiểm tra chắc chắn đây là thật.

 

Trường hợp Bạn muốn biết:

   1. Bất động sản có đang thế chấp không? Thế chấp ở ngân hàng nào? đã giải chấp chưa?

   2. Lịch sử mua bán, thế chấp của cuốn sổ đỏ chứng nhận Bất động sản bạn đang quan tâm?

   3. Bạn muốn biết Bất động sản đó có đang bị cấm/ngăn chặn giao dịch hay không ?

 

Bạn có thể tới các phòng Công chứng để tra cứu hoặc liên hệ Kenhchinhchu.vn

 

Hãy nhập các thông tin cần thiết bên dưới.

 

(*Bạn sẽ nhận được kết quả gửi qua email, sau 1 ngày làm việc!)

Dịch vụ khác

KÊNH THÔNG TIN BĐS VÀ MUA BÁN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ HIỆU QUẢ NHẤT

Công ty TNHH Mahali

MST: 0314776227 do Sở Kế hoạch & Đầu tư Tp. HCM cấp

Địa chỉ: 439/25 Hồ Học Lãm, An Lạc, Bình Tân, HCM

Điện thoại: 0367.06.16.16Email: cskh@kenhchinhchu.vn

Phản hồi - Góp ý