TPHCM: Giá BĐS phía Đông lại tăng

Ngày đăng: 08/10/2020

Ngày 8/10 DKRA Vietnam vừa công bố, trong quý 3 năm nay, thị trường BĐS phía Đông TPHCM có nguồn cung và sức tiêu thụ sản phẩm mới tăng mạnh.

Cụ thể ở phân khúc căn hộ, DKRA cho biết có 15 dự án mở bán (trong đó 3 dự án mới) với khoảng 6.374 căn, gấp 2,6 lần so quý trước (2.425 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 79,8% (5.088 căn) trên nguồn cung mới, gấp 2,9 lần so quý trước (1.765 căn). Đặc biệt, căn hộ hạng A trở thành phân khúc chủ đạo của thị trường khi chiếm đến 87,2% cơ cấu nguồn cung mới trong quý. Khu Đông tiếp tục là khu vực dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường. Giá bán sơ cấp tại một số khu vực có mức tăng khá cao, trung bình từ 10 – 15% so với thời điểm đầu năm 2020.

 

Báo cáo thị trường BĐS của DKRA sáng 8/10

DKRA Vietnam cũng ghi nhận, trong quý 3/2020 thị trường đất nền TPHCM không có dự án mở bán, nguồn cung trên thị trường chủ yếu đến từ các dự án mở bán trước đó. Trong quý trước, toàn thành phố cũng chỉ có 3 dự án đất nền mở bán với 193 nền, lượng tiêu thụ là 103 nền (53%).

 

Sol Villas, dự án căn hộ do DKRA phân phối

Về giá BĐS khu Đông, từ sau khi thông tin thành lập thành phố Thủ Đức (gộp 3 quận 2, 9 và Thủ Đức) được loan tải, giá đất khu vực này biến động mạnh, bất chấp ảnh hưởng rủi ro do dịch bệnh Covid-19. Nhiều dự án triển khai trong khu vực, đưa ra mặt bằng giá bán mới, luôn cao hơn 5 – 10% so với đợt mở bán trước đó.

 

 

Ngoài nguyên nhân thành lập thành phố mới Thủ Đức, giá BĐS khu Đông liên tục tăng còn do sức ảnh hưởng lớn của các công trình hạ tầng giao thông đang được thành phố tập trung đầu tư. Theo thống kê, giai đoạn 2010 – 2020, TPHCM triển khai 216 công trình, với tổng vốn 350.000 tỉ đồng, trong đó 70% là hạ tầng kết nối với khu Đông như: Xa lộ Hà Nội, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ...

Cũng theo DKRA Vietnam, những tháng cuối năm, phân khúc căn hộ và đất nền sẽ tiếp tục là kênh đầu tư được ưu tiên lựa chọn. Riêng khu Đông, các loại nhà phố, biệt thự sẽ là điểm nhấn với khoảng 1.000 căn được cung ứng ra thị trường.

Theo: Môi trường đô thị

Chia sẽ (FB, Zalo)

Tin tức nhiều người xem

Tin tức liên quan

KÊNH THÔNG TIN BĐS VÀ MUA BÁN NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ HIỆU QUẢ NHẤT

Công ty TNHH Mahali

MST: 0314776227 do Sở Kế hoạch & Đầu tư Tp. HCM cấp

Địa chỉ: 439/25 Hồ Học Lãm, An Lạc, Bình Tân, HCM

Điện thoại: 0367.06.16.16Email: cskh@kenhchinhchu.vn

Phản hồi - Góp ý