Loạt Quy Mô Dự Án Bất Động Sản Tê Liệt Tại Rạch Chiếc

0
39
Song Rach Chiec

Đa dạng Dự án bất động sản mang quy mô lên đến hàng trăm ha tại khu Rạch mẫu (TP.Thủ Đức) ghi nhận tiến độ thi công chậm, trong ấy có công trình gần như bất động.

Sông Rạch mẫu thuộc địa àn TP.Thủ Đức và cách khu trọng tâm quận 1 khoảng 10 km về phía Đông. Sát kề bờ sông là hàng loạt Dự án bất động sản sở hữu quy mô từ vài chục cho đến hàng trăm ha, được hẹn sẽ trở nên một trong các khu vực thu hút lượng to cư dân về sinh sống tại TP.Thủ Đức

Khu vực với cơ sở giao thông xuất hiện , kết nối với trọng điểm quận 1 và khu thành phố mới Thủ Thiêm thông qua những các con phố chính như Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành. Ngoài ra, khu vực Rạch Chiếc được bao bọc bởi rộng rãi sở hữu quy mô lớn của TP.Thủ Đức như Khu liên hiệp thể dục thể thao Rạch chiếc, Khu khoa học cao TP.HCM…

Song Rach Chiec 2

Dù mang lợi thế về cơ sở kết nối cũng như quỹ đất rộng to, các dự án bất động sản tăng trưởng tại đây lại được khai triển “nhỏ giọt”, không đạt tiến độ hy vọng.

Du An Rach Chiec

Một trong các quy mô hiếm hoi đã tương đối hoàn thiện và lôi kéo 1 nguồn cư dân về sinh sống là Dự án Palm City mang quy mô 30,2 ha do Keppel Land khiến cho chủ đầu cơ cùng 2 đối tác là Tiến Phước và è cổ Thái tăng trưởng.

Đây là khu đô thị phức hợp sản xuất hơn 5.000 căn hộ, bao gồm nhà ở rẻ tầng, nhà thị trấn thương nghiệp, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại.

Du An Rach Chiec 1

Trong năm 2018, chủ đầu tư Keppel Land dự kiến tăng trưởng phân khu căn hộ Palm Garden sở hữu quy mô 1,9 ha mang 641 căn hộ cao cấp nằm liền kề với phân khu Palm Heights hiện hữu. ngoài ra, sau 2 năm nhận tiền đặt chỗ của người mua, vào ngày 26/5 vừa mới đây, chủ đầu tư này đã phải đơn phương hủy hiệp đồng đặt cọc và thanh toán lại cho người dùng.

Cách đấy không xa, dự án Him Lam Phú An do chủ đầu tư Him Lam lớn mạnh cũng đã đón cư dân về sinh sống trong khoảng cuối năm 2018 nhưng tới hiện nay chủ của 1.092 căn hộ vẫn chưa được cấp sổ hồng. doanh nghiệp CP buôn bán địa ốc Him Lam chưa thể hoàn thiện sổ hồng cho cư dân vì bị vướng mắc trong vấn đề nộp tiền dùng đất.

Du An Rach Chiec 2

Đặc biệt, một trong những dự án tiêu biểu nhất của khu Rạch Chiếc là khu đô thị thể thao phức hợp Saigon Sport City của Keppel Land với diện tích 64 ha. Được khởi công từ cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thiện vào năm 2027 nhưng đến nay dự án mới chỉ có khu nhà mẫu và nhiều hạng mục hạ tầng nội khu đang được thi công chậm chạp.

Đặc thù,trong các dự án điển hình nhất của khu Rạch Chiếc là khu thành phố thể thao phức hợp Saigon Sport City của Keppel Land với diện tích 64 ha. Được khởi công trong khoảng cuối năm 2019 và dự định hoàn thiện vào năm 2027 nhưng cho đến nay Công trình mới chỉ có khu nhà chiếc và nhiều hạng mục cơ sở vật chất nội khu đang được thi công chậm chạp.

Du An Rach Chiec 3

Công trình Saigon Sports City dự kiến cung ứng cho thị trường bất động sản TP.HCM 4.300 căn hộ cao cấp, bên cạnh tổ hợp thể thao, mang tổng tài chính lên đến 500 triệu đô la Mỹ. Theo mẫu mã, Công trình nhà ở sở hữu tổng cùng 10 tòa chung cư, mỗi tòa được ngoài mặt tối đa là 30 tầng. bên cạnh đó, đến nay công trình vẫn phần nhiều bất động sau hai năm động thổ.

Trong đó, Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc được hy vọng là 1 dự án tầm cỡ của TP.HCM vẫn là những lô đất trống rộng lớn mang cỏ xanh kín lối và xen lẫn nhà dân.

Song Rach Chiec 1 1

Vào tháng 3 gần đây, thị trường khu vực Rạch Chiếc đề cập riêng và TP Thủ Đức nói chung ghi nhận tâm lý đón chờ sở hữu dự án khu thành phố Sài Gòn Bình An thuộc phố An Phú. Công trình sở hữu quy mô 117,4 ha, nằm tại nút giao giữa đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đối diện với khu tỉnh thành Lakeview City của Novaland.

Công trình Sài Gòn Bình An do công ty cổ phần đầu tư và phát triển Sài Gòn (SDI Corp) khiến chủ đầu tư. Theo ngoài mặt, Dự án được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở 22 ha có 193 nền nhà thị trấn biệt thự, nhà liên kế sân vườn và hai tháp chung cư, khu liên hiệp sân golf rộng 92 ha có những Công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ,…

Mặc dầu đã được chủ trương đầu tư chấp nhận trong khoảng cuối năm 1999, do những sai phạm trong công đoạn phê chuẩn, công việc phóng thích mặt bằng và thực hiện nghĩa vụ nguồn vốn nên dự án mất đến 22 năm mới chính thức được khởi công. Sau 3 tháng khởi công, Dự án đang được thi công những hạng mục hạ tầng nội khu một phương pháp chậm rãi và chưa có nhiều thay đổi

Du An Rach Chiec 6

Các công trình bất động sản khu Rạch Chiếc được xem là đang mang quỹ đất đắc địa và thi thoảng hoi của TP.HCM tại khu Đông. những Công trình nhà ở tại đây được hy vọng phát triển trở thành khu thị thành kiểu mẫu sở hữu cơ sở vật chất đồng bộ và tiên tiến chỉ sau Thủ Thiêm.

Bên cạnh đó, tốc độ triển khai kém hiệu quả và còn nhiều vấn đề của công trình dự án tại thị phần này, người dân TP.HCM sẽ còn phải chờ đợi 1 thời gian hơi dài cho tới ngày các dự án căn hộ, khu phức hợp tại đây được hoàn thiện và đi vào chuyên dụng cho cộng đồng

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây